جزئیات سوال
پاسخ ها
مهرزاد مسیحی
۱۳۹۲/۱۲/۲۱ ۱۲:۵۲:۴۱
با توجه به اینکه توضیح شما بدون رویت مدارک کامل نیست به نظر می رسد دو فرض وجود دارد1- اگر قولنامه ایشان قبل از تناریخ قولنامه شما باشد و سازنده در زمان فروش به وی نیز مالک بوده و حق فروش داشته است وی می تواند تقاضای اثبات مالکیت و ابطال سند شما را بکند.و عمل سازنده فروش مال غیر و در حکم کلاهبرداری است .
2- تاریخ قولنامه وی بعذ از قولنامه شما است یا سازنده در زمان تنظیم قولنامه وی مالک نبوده باشد چون قولنامه وی را تنفیذ نکرده است حقی بر اپارتمان ندارد و می تواند علیه سازنده به جرم فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری تعقیب جزایی شروع نماید.
معراج محمدیان
۱۳۹۲/۱۲/۰۷ ۰۳:۳۶:۴۴
با سلام
باتوجه به اینکه مدعی مالکیت دلیل قانونی بر مالکیت خود ارایه نمی دهد ادعای وی محکوم به شکست است علاوه بر ان مطابق ماده22 قانون ثبت مالک کسی است که سندمالکیت به نام وی صادر شده باشد.