جزئیات سوال
پاسخ ها
محمد تقی میرزابیگی
۱۳۹۴/۰۷/۲۸ ۲۱:۲۱
سلام .با توجه به توضیحات ارائه شده پس از اخذ سند نسبت به طرح دعوی خلع ید اقدام نمایید . موفق باشید
علی نجاری
۱۳۹۴/۰۴/۲۰ ۰۶:۱۸
سلام وقت بخیر
هموطن گرامی : درصورتیکه سبق تصرف شریک شما قانونی بوده ، شما میتوانید با عنوان خواسته الزام به تحویل مورد معامله از ایشان شکایت نمایید . ولی درصورتیکه سبق تصرف شریک شما قانونی نبوده دعوی تصرف عدوانی میتوان مطرح نمود (در دعوای تصرف عدوانی خواهان فقط كافی است كه سبق ید خود را اعم از مالكیت و یا تصرف به اثبات برساند تا بتواند متصرف را از ملك خویش رها سازد. )
ماده 10 قانون مدني ميگويد « قراردادهاي خصوصي نسبت به کساني که ان را منعقد نموده اند در صورتي که مخالف صريح قانون نباشد نافذ است .
ماده 158 قانون ایین دادرسی مدنی - دعواي تصرف عدواني عبارتست از:
ادعاي متصرف سابق مبني براين كه ديگري بدون رضايت او مال غيرمنقول را از تصرف وي خارج كرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مالدرخواست مينمايد.
ماده 161 - در دعاوي تصرف عدواني، ممانعت از حق و مزاحمت، خواهان بايد ثابت نمايد كه موضوع دعوا حسب مورد، قبل از خارج شدنملك از تصرف وي و يا قبل از ممانعت و يا مزاحمت در تصرف و يا مورد استفاده او بوده و بدون رضايت او و يا به غير وسيله قانوني از تصرف ويخارج شده است.
ماده 162 - در دعاوي تصرف عدواني و مزاحمت و ممانعت از حق ابراز سند مالكيت دليل بر سبق تصرف و استفاده از حق ميباشد مگر آن كهطرف ديگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را بهطريق ديگر ثابت نمايد.